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肇庆市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资告[2024]1号)

国土-招标公告

广东 -肇庆-肇庆市

发布时间： 2024年05月19日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资告[2024]1号)

发布时间：2024-05-18 出让公告

****国有土地使用权拍卖出让公告(肇自然资告[2024]1号)

肇自然资告[2024]1号 2024年04月29日

经 ****政府批准,****决定以拍卖出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	36140平方米	宗地坐落：	区109区中**侧
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤3.500	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房			36140
投资强度：		保证金：	6580万元	估价报告备案号：	****324BB0005
起始价：	32900万元	加价幅度：	200万元
备注：一、宗地净用地面积为36140平方米（折合54.21亩）。宗地用途为：居住兼容零售商业。容积率：≤3.5（其中兼容零售商业比例不大于10%）。建筑密度：≤25%（其中住宅部分≤22%）。建筑高度：≤80米。绿地率：≥35%。其他规划条件：请详细参阅**编制的《建设项目宗地规划设计条件》（）。二、土地出让年限住宅用地70年，商业用地40年。三、竞得人须在拍卖成交之日起3日内交易中心签订《拍卖成交确认书》，在拍卖成交之日起10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人有权取消拍卖并没收竞买保证金。四、成交价款即为该宗土地出让价款。成交后竞买保证金转作定金，定金抵作土地出让价款。成交价款不包括契税和印花税，由竞得人承担。五、土地成交价款须在签订合同30日内缴清（已支付的竞买保证金可充抵作地价款）。竞得人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求竞得人赔偿损失。六、根据《关于明晰中有关量化计算方法的通知》（肇城规函〔2016〕336号）的要求，需缴纳配建费人民币2182.856万元。七、本宗地净地交付，**中心在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内将土地交付给竞得人使用。未按时提供出让土地，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的国有建设用地使用权出让价款的1‰向竞得人给付违约金，土地使用年期自实际交付土地之日起算。八.竞得人自交付土地之日起，1年动工开发建设，动工后3年竣工。未按《国有建设用地使用权出让合同》约定按时动工和竣工，竞得人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。九.该出让宗地建设项目不动产登记实行“交房即发证”模式，并在《国有建设用地使用权出让合同》附加协议内容约定。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人须在**市**区范围内设立具****公司并在**市**区范围内办理工商注册和税务登记，若未在**市****公司，竞得宗地后，须在签订出让合同之日起3个月内在**市****公司开发建设该地块,****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年05月18日至 2024年07月04日到 **省公共**交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2024年05月18日至 2024年07月04日到 **省公共**交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月04日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月04日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年07月05日在**省公共**交易平台网上交易系统（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**三路24号
联系人：彭小姐、梁小姐
联系电话：0758-****930
开户单位：
开户银行：
开户账号：

****

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2024-05-19

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