白沙黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(白自然资让告字[2024]1号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）凡中华人民**国境内外的法人、自然人或其他组织（法律另有规定者除外）均可申请参加竞买，申请人应单独申请竞买。本次挂牌出让不接受联合竞买，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。 （二）申请人存在下列情形之一的不得参加本次挂牌出让： 1.在**黎族自治县行政辖区内因自身原因造成土地闲置，并未及时纠正的； 2.在**黎族自治县行政辖区内存在通过恶意串通等非法手段竞得建设用地的、竞得土地后不及时签订成交确认书或出让合同的，或拖欠土地出让金且未及时改正的； 3.被人民法院列入失信被执行名单和被税务系统列入重大税收违法案件联合惩戒名单的企业法人和个人。 （三）申请人应当按规定缴交土地竞买保证金，由**黎族自治县自然**和规划局审核确认并签发竞买资格确认书。 （四）报名参加的竞买人须提交有效身份证明文件及挂牌文件规定需要提交的其他文件；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人及委托人的有效身份证明文件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 （略）至 （略）到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002）查看和打印 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年04月30日 至 2024年05月28日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月28日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月28日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://（略）gov.cn:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
白**2023-BSBX-01地块 号地块:（略）08时30分 至 （略）10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）根据《关于印发的通知》（琼自然资用〔（略）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔2018〕8号）有关规定，本次出让宗地为供电用地控制指标，不设定产业项目用地控制指标，达产年限5年。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须提交与**黎族自治县发展和改革委员会签订的《产业项目发展和用地准入协议》。 （二）本次出让地块按净地条件出让，即土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。竞买人应当现场踏勘出让地块，竞买人申请参加竞买的，视为对出让地块净地条件无异议。 （三）竞得人在足额缴纳全部成交价款和相关税费后，依照规定程序办理用地和土地登记手续。竞得人须在取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，项目整体建设必须在三年内完成，如造成土地闲置，按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。 （四）竞得人取得地块后须按批准的规划方案进行建设。挂牌地块出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开的程序进行，由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按拍卖、挂牌方式出让土地。 （五）该地块若实施装配式建筑，须按装配式建筑有关规定进行。 （六）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。 （七）竞得人取得土地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和**省的有关管理规定。 （八）本次成交价款不包括各种税费（相关税费由双方按规定缴纳），挂牌佣金由竞得人按有关规定支付。 （九）地块出让成交后，竞得人应当现场签订《成交确认书》，并在20个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人交纳的竞买保证金自动转作受让地块的土地出让价款，受让人应当在出让合同生效之日起60日内付清土地出让金。 （十）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。 （十一）本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：（略）
联 系 人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：
开户银行：
开户账号：