根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》及《(略)银基南A-01-02规划地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土 地 位 置 | 土地 面积(㎡) | 土 地 用 途 | 规 划 指 标 要 求 | 出让 年限 (年) | 出让起始价格(万元) | 增价 幅度 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | |||
容积率 | 建筑 密度% | 建筑 限高(米) | 绿地率% | |||||||
银基南A-01-02规划地块 | 地上14675㎡,其中居住用地13350㎡(住宅(略),城镇社区服务设施用地2140㎡),商业用地1325㎡;地下商业4500㎡。 | 住宅/商业 | ≤1.8并≥1.0 | ≤30% | 54 | ≥20% | 70/40 | 3455 | 20 | 1800 |
合理利用开发地(略),开挖深度不大于7米,地下用地范围不得超出项目用地范围;并满足人防部门的相关要求。 |
1、竞得者必须严格按照规划控制指标开发建设。因不能履行土地(略)。
二、中华人民(略)请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、本次国(略),按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买资格的取得
本次国有建设用(略),竞买人必须同时满足以下3条方能取得竞买资格:
1、注册用户、办理数字证书,网址如下:
http://(略)gov.cn/PSPBidder/memberLogin;
2、在缴纳竞买保证金截止前必须按要求足额交纳竞买保证金;
3、在挂牌期间截止前至少进行一次有效报价。
五、获取挂牌出让文件
本次网上挂牌出让的详细资料、竞买规则和具体要求详见《国有建设用地使用权挂牌出让文件》;凡是有意参加竞买并且办理数字证书的申请人可登录**市公共**交易服务网(http://(略)gov.cn/),进入**市电子招投标交易平台(以下简称网上交易平台)浏览或下载挂牌出让文件;获取挂牌出让文件的时间为2024年4月28日9:00时至2024年5月7日16:00时,申请人按文件规定的操作程序参加竞买。
六、网上挂牌出让时间、地点安排
1、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**市公共**交易中心;
2、挂牌出让时间为(略)时至(略)6时;
3、竞买申请(略)时;
4、缴纳竞买保证金时间为(略)时至(略)2时;
5、自由报价时间为202(略)
6、询问期时间为(略)6时至(略)6时10分;
7、延时竞价开始时间为(略)6时10分;
8、签订《(略):**市齐(略)。
七、缴纳竞买保证金
缴纳竞买保证金的截止时间为2024年5月15日22时。申请人在网上交易系统提交竞买资料审核通过后,系统随机分配竞买保证金银行账号,申请人按系统(略)。
在自由报价时间里,竞买人缴纳完(略),最少进行一次有效报价,方能取得竞买资格。
挂牌期截止时,如果只有一个竞买人时,网上交易系统自动确定竞得人;如果存在多个竞买人时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易系统自动进入网上延时竞价程序,通过竞价确定竞得人。
八、其他需要公告的事项
(一)本次网上挂牌出让采用交易结束后审查资料。竞得人应当在网上交易活动结束后 1个工作日内,在网上下载竞买申请书、资格确认书、成交确认书(A3版一式四份,按短边双面打印)及出让文件里要求提供的材料到**市政府公共**交易中心国土**交易科进行资格审查,经审查(略),竞买资格无效。
(二)竞买人在公告期间内可自行对出让地块进行现场踏查,费用由竞买人自行承担。
(三)本次国有土地使用权网上挂牌出让,不接受信函、传真、电子邮件、书面和口头竞买申请。
(四)竞买人提供的资料必须真实有效,否则造成的一切后果由竞买人自行承担。
(五)竞买人须通(略),报价(略),不可撤回。
(六)网上有延迟,以网上**市公共**交易平台服务器时间为准,请竞买人及时出价,以免耽误报价。
(七)保证金交纳账号使用系统内自动生成的保证金子账号,竞买人交纳完成后自行查询,查询满足条件后方可在系统内进行报价。
(八)本公告同时在中国土地市场网网上发布,查询网址为:((略)com)。
(九)本次挂牌出让情况如有变动,以中国土地市场网、**市公共**交易网网站发布的变更公告为准。
(十)其他未尽事宜,按挂牌出让方案等文件要求执行。
九、联系方式
**市政府公共**交易中心
联系电话:(略)
联系人:(略)
联系地址:**市政府公共**交易中心国土**交易科(709室);
交易场所地址:**市齐宁路655号**市政府公共**交易中心(709室)
数字证书办理电话:
联系人:(略)
联系方式:(略)
联系地址:**市齐宁路655号**市政府公共**交易中心CA认证室(712室);
竞买人在网上操作过程中,如遇到注册、下载挂牌文件、网上报名或竞价等技术方面问题时,请拨打国泰新点软件股份有限公司热线(略)进行咨询。
**市政府(略)
2024年4月18日